Администрация города Куйбышева напоминает о необходимости ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, поскольку ввод в эксплуатацию необходим для будущих сделок с недвижимостью от кадастровых работ до купли-продажи и получения наследства. Кроме того, без регистрации в ЕГРН, объекту недвижимости невозможно присвоить адрес и, как следствие, зарегистрироваться в нем, так же нельзя получить субсидии и льготы на коммунальные услуги.

Для того чтобы ввести в эксплуатацию жилой дом необходимо:

1. Заказать технический план у кадастрового инженера;

2. Подать уведомление о завершении строительства в администрацию города Куйбышева для получения уведомления о соответствии построенного (реконструированного) жилого дома и регистрации права собственности в Росреестре.

Жилой дом должен быть:

1. Не выше 20 м;

2. Не более 3 этажей;

3. Состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании;

4. Находиться в кадастровых границах участка.

На 4й пункт стоит обратить внимание отдельно:

- кадастровые границы участка часто не совпадают с фактическими, т. е. с ограждением. Это происходит или из-за самозахвата земель, или из-за неверно проведенного межевания. Если ваше строение выходит за границы земельного участка, вам придется их корректировать.

- Правила землепользования и застройки, СНиПы, правила противопожарной безопасности никто не отменял, поэтому дом должен находиться минимум в 3 метрах от кадастровой границы участка.